25.09.2020
Источник: РБК-Недвижимость
Комментирует ситуацию генеральный директор СК «Перспектива» Михаил Иванов:
— Сейчас достаточно сложно сделать прогноз о второй волне. Ведь не ясно, чем ситуация будет отличаться от весенней. Это зависит от того, будет ли это частичное или полное закрытие торговых и бизнес центров и на какие сроки. Также от того, услышит ли правительство призывы предпринимателей о поддержке бизнеса. К сожалению, у собственников и арендаторов исчерпаны финансовые ресурсы и продержаться в очередной раз, даже не на длительный срок, будет очень непросто. В столичных торговых центрах посещаемость восстанавливается крайне медленно, офисные пространства пустуют — их загрузка также низкая. Однозначно можно сказать, что все сегменты рынка переживут трансформацию. Так, если говорить конкретно о торговом сегменте нарастает онлайн-влияние, которое и сформирует этот рынок в будущем. Частный бизнес и представители крупных брендов продолжат перераспределение каналов продаж из офлайн- формата в онлайн. Что касается офисного сегмента, не смотря на консерватизм, то он пострадает сильнее остальных. В такой ситуации могут прийти на помощь крупные корпорации, в том числе государственные, а также компании, которым в кризис удалость нарастить обороты и расширить собственные компетенции и как следствие штат. У малого бизнеса будут востребованы небольшие офисные пространства.
