СМИ

СК «Перспектива» комментирует строительство ТЦ в МФК Chkalov

By 12.09.2019 No Comments

СК «Перспектива» комментирует строительство ТЦ в МФК Chkalov

Новый ТЦ расположится на площади Курского вокзала

12.09.2020

Источник: CRE

Торговый центр с круглым атриумом со стеклянной крышей займет четыре этажа в МФК Chkalov на площади Курского вокзала в Москве. 12.09.2019 В МФК Chkalov на площади Курского вокзала в Москве появится торговый центр, сообщает РБК со ссылкой на архитектурное бюро Blank Architects, разработавшее проект молла. Многофункциональный комплекс Chkalov на площади Курского вокзала строит девелоперская компания Ikon Development. Архитектурную концепцию 21-этажной башни разработало бюро SPEECH. Общая площадь здания составит 60,4 тыс. кв. м. Торговый центр займет первые четыре этажа комплекса. На первом уровне разместятся рестораны, сувенирные и цветочные лавки, на втором и третьем — бутики, четвертый этаж полностью займет гастропространство с открытой кухней. Здесь же расположатся коворкинги и библиотека. На четырех подземных этажах предусмотрена парковка. Все этажи соединит круглый атриум со стеклянной крышей. Как рассказала партнер Blank Architects Магда Кмита, в атриуме посетители откажутся как бы под открытым небом, а абстрактные рисунки на перилах атриума усилят впечатление «прогулки в облаках». В отделке торговых галерей архитекторы применили натуральные материалы, прежде всего камень и дерево.

Михаил Ополько, управляющий директор СК «Перспектива», о нюансах строительства МФК Chkalov:

Локация объекта благоприятствует развитию МФК с включением всех сегментов коммерческой недвижимости. Многое зависит от концепции будущего торгового центра. Она должна учитывать близость ТРЦ «Атриум» и лояльность существующих покупателей, что будет снижать относительную привлекательность объекта для арендаторов ТЦ в МФК Chkalov. Если ориентированность будет направлена на сервисную составляющую (коворкинги, фитнес, SPA-салоны), рассчитанную на жильцов, то можно прогнозировать высокую заполняемость объекта. Плотная городская застройка усложняет рабочие процессы нового строительства. Геология проекта, расположенного в пределах Садового кольца, сложна. Перед тем, как приступить к проведению строительных мероприятий, необходимо обследовать существующие здания и сооружения вокруг зоны застройки и постоянно наблюдать за ними во время строительства. Специалистам придётся тщательно проработать вопросы, связанные с подключением к инженерной инфраструктуре. Возможно проведение ряда мероприятий по усилению фундаментов близлежащих зданий, тоннелей и ходков метрополитена, пешеходных переходов и других технически сложных объектов, расположенных под землей.